Ключевые параметры
4 этажа, 1- и 2-комнатные квартиры, 1 230 парковочных мест. Адрес: пос. Малиновка, пер. Морской.
ЖК «Яркий» — пос. Малиновка, Зеленоградский ГО
ЖК «Яркий» от ГК «СтройИнвестиция» расположен в посёлке Малиновка Зеленоградского городского округа, примерно в 10 минутах пешком от Балтийского моря.
- Где
- пос. Малиновка, Зеленоградский ГО
- Кто
- Застройщик «Стройинвестиция»
- Срок
- сдача 1 и 2 очереди в 2026 году
- Цена
- от 4,5 млн ₽
Прямой ответ и параметры проекта
ЖК «Яркий» — малоэтажный квартал комфорт-класса в Малиновке: 35 домов, 4 этажа, квартиры от 4,5 млн ₽, пешая доступность до моря и инфраструктура для отдыха, жизни и аренды.
Посёлок, море и транспорт
Адрес
пос. Малиновка, пер. Морской
До моря
10 минут пешком до моря
Округ
Зеленоградский городской округ
Малиновка находится рядом с Зеленоградском и побережьем. Для жителей важны близость пляжа, спокойная курортная среда, прогулочные маршруты, кафе и удобный выезд к Зеленоградску.
Таблица планировок
| Тип | Площадь | Этажи | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 27,9-35,0 м² | 1-4 этаж | от 4,5 млн ₽ | в продаже |
| 2-комнатная | 49,5-59,6 м² | 1-4 этаж | по каталогу отдела продаж | подбор по запросу |
Ход строительства
Строительство по графику
На лендинге ЖК «Яркий» опубликованы фотоотчёты по ходу строительства, включая май 2026 года.
Очереди проекта
На сайте указана сдача 1 и 2 очередей в 2026 году и открытие продаж новых очередей.
Формат комплекса
Малоэтажная застройка комфорт-класса с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и коммерческими помещениями.
Ипотека и условия покупки
Семейная ипотека
На сайте застройщика указаны программы от 2,2% на период строительства для ЖК «Комфорт» и от 3,5% для отдельных квартир ЖК «Яркий». Условия зависят от банка и выбранной квартиры.
IT-ипотека до 6%
Льготная ипотека для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Подбор программы выполняет отдел продаж.
Траншевая ипотека
Кредит выдаётся частями по мере строительства. На сайте указаны платежи от 1 500 ₽ в месяц и минимальный транш 100 000 ₽.
Рассрочка от застройщика
Беспроцентная рассрочка без переплат и комиссий на срок до 6 месяцев. Первый взнос зависит от выбранной программы.
Инфраструктура
Оборудованный пляж
До моря можно дойти пешком примерно за 10 минут.
Кафе и рестораны
В окружении есть места для отдыха и повседневных прогулок.
Магазины и сервисы
В пешей доступности продуктовые магазины, коммерческие помещения и бытовая инфраструктура.
Дворы и прогулочные зоны
Проект предусматривает детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты и безбарьерную среду.
Плюсы и минусы проекта
Плюсы
- • 10 минут пешком до моря
- • малоэтажный формат комфорт-класса
- • Зеленоградский городской округ
- • подходит для жизни, отдыха и арендного сценария
Минусы и вопросы
- • сезонная нагрузка на курортные локации летом
- • условия ипотеки и акции зависят от банка, даты обращения и выбранной квартиры
- • для оценки аренды важно учитывать сезонность и расходы на управление квартирой
Частые вопросы
Где находится ЖК «Яркий»?+
ЖК «Яркий» находится в посёлке Малиновка Зеленоградского городского округа, пер. Морской.
Сколько идти до моря от ЖК «Яркий»?+
На сайте проекта указано около 10 минут пешком до моря.
Какие квартиры есть в ЖК «Яркий»?+
В проекте представлены 1- и 2-комнатные квартиры. На лендинге указаны площади от 27,9 до 59,6 м².
Документы и раскрытие
Эскроу-счета
Покупка строящихся квартир проходит с защитой средств через банковские механизмы.
Материалы и отделка
На сайте проекта указаны керамический блок, утеплённый фасад, «серый ключ», автономное газовое отопление и высокий класс энергоэффективности.
Консультация отдела продаж
Актуальные документы, проектные декларации и условия покупки нужно сверять с менеджером перед бронированием.